商品房预售许可证核发的风险点和防范措施

期房买卖的好处：对于购房人来讲，从房地产开发商预售到楼宇的正式竣工交付之间，尚有一段较长的时间，房地产业的行情处于变动状态，预售时的房价与正式竣工时的房价之

一、期房可以转让吗我国并没有相关法律规定期房不可以转让。根据《城市房地产管理法》第37条规定不得转让的房屋主要有：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的...

一、商品房预售过程中的风险如何防范？《城市房地产管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立，规范了我国商品房预售行为，在促进房地产市场的建康发展，保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是，目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益，钻消...

一、购买的预售期房怎么转让1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理...