协议离婚过户房管局-法律专题-法邦网手机站

房产只有在经过过户以后才能产生产权变动的效力，因此离婚双方在协调好房产分配问题后就一定要经过过户程序才能最终使房产稳定下来。本文将从房产过户需要的材料、办理程序以及一方不配合时的解决方案三个方面做出具体分析。一、离婚房产过户需要的材料离婚双...

一、房产过户怎样审核？审核内容如下：1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；4、受让人按规定是...

一、购买商品房产权登记的手续房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同...

一、有关房地产产权登记要注意什么1、什么叫房地产登记房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。2、房地产登记主要...

案例简介：购房人未按约定付款，卖房人主张先履行抗辩2016年2月28日，原告与被告签订《上海市房地产买卖合同》，约定由原告向被告购买上海市虹桥路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)。根据合同第四条的约定，被告应于2016年4月15日腾出系争房屋并通...

法邦网—法律专题