租房需要登记吗

一、抵押人能否出租抵押房屋？根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十五条规定“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”，即抵押不破租赁。《物权法》第190条规定：订立...

一、签店面租赁合同前要做什么准备？(一)、调查商铺的档案承租商铺以前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查。确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和地盘用途。必须确保房屋的类型为商业用房性质、地盘用途是非住宅性质方可承租作为商铺使杭州商铺...

一、房屋租赁合同应当载明哪些内容租房合同即房屋租赁合同应当使用书面形式签订，应载明以下主要内容：（1）当事人姓名或名称及住所；（2）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（3）租赁用途；（4）租赁期限；（5）租金交付方式；（6）房屋修缮责任；（7）转...

一、什么样的房屋租赁合同有效（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。根据《城市房屋...