期房更名风险

一、期房可以转让吗我国并没有相关法律规定期房不可以转让。根据《城市房地产管理法》第37条规定不得转让的房屋主要有：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的...

一、商品房认购书是双务、有偿和诺成合同与多数房产合同一样，商品房认购书是一种双务、有偿和诺成合同。首先，因为商品房认购书的当事人双方既享有一定的权利，又负有一定的义务，所以商品房认购书是一种双务合同。其次，因为商品房认购书自合同当事人双方就...

一、商品房预售登记制度是什么？由于我国法律对商品房预售登记备案制度的性质与法律效力没有明确的规定，使得其从“出生”之始便具有先天性缺陷，而又由于其管理上的混乱，如登记不统一、信息透明度不够、责任追究机制缺乏等，使得其后天上难以操作，其被取代...

一、商品房预售合同的内容1、双方的名称、国籍、地址，如果是法人组织的，必须由法人代表签名。2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。3、房屋使用性质。应明确是住宅用房、办公用房还是经营用房或其他。4、商品房的数量...