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二手房中介交易卖家
房产 2013-05-17
阅读 : 328
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热门二手房中介交易卖家知识
买二手房证件如何审查,二手房买卖注意事项有哪些?
一、买二手房证件如何审查?二手房需要审查房屋出售人的身份证件是否为房屋所有权人相一致。如果是房屋所有权人是未成年人,出售人以所有权人的监护人(未成年人的父母)身份出售的,则应要求其提供户口簿原件,以证明二者之间的身份关系。同时,还应当要求处分...
二手房买卖合同的注意事项,二手房买卖合同中的内容
一、二手房买卖合同的注意事项第一、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共...
购买二手房的流程,购买二手房要注意什么?
一、购买二手房的流程第一步 寻找房源寻找房源有以下几种途径:通过亲戚朋友打听寻找;通过报纸、网络上的房屋出售广告或登出购买广告寻找;直接到一家可靠的房地产中介公司登记,让其代替寻找。第一种途径的缺点是信息太窄,时间太长,而且成功的几率也较低...
签订二手房买卖合同应注意什么,如何防范二手房纠纷?
一、签订二手房买卖合同应注意什么1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为...
怎么退已购买的二手房,购买二手房后怎么退房
一、怎么退已购买的二手房1、定金阶段这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房买卖合同还没有成立,严格来说不存在退房的问题,实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。2、已签订存量房买卖合同但未实际履行这种情况...
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