城市户囗买农村房合法吗

一、农村房屋买卖的情形有哪些农村房屋买卖的出售方一般为农村集体组织的村民，而购买方存在两种情况：一是集体组织内部成员，二是集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。二是已有宅基地，...

一、农村房屋买卖的有效条件是什么农村房屋买卖有效必须符合四个法律要件：（一）买房人主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。（二）卖房人的主体资格合格。卖...

一、农村宅基地的特点农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：（一）宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村...

案例简介：买卖农村宅基地违反法律政策致使合同无效2015年8月3日，原、被告经人介绍签署《房屋转让协议书》一份，约定由被告将位于上海市奉贤区四团镇三团村XXX号、123号自建房约181平方米转让给原告，总价款为人民币200,000元。原告当天支付被告35,000元定金...