高新园区房产备案查询

一、期房可以转让吗我国并没有相关法律规定期房不可以转让。根据《城市房地产管理法》第37条规定不得转让的房屋主要有：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的...

一、什么是商品房预售合同商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内，将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。二、商品房预售合同的效力如何认定1、出卖人没有取得商...

一、什么样的商品房可以预售开发商商品房预售应当符合下列条件：1、开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、已取得建设用地规划许可证；3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；4、持有建设工程规划许可证和施工许可证；5...

一、商品房预售合同无效的认定商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，商品房预售合同的预售方应当具备下列条件：...