宅基地使用权

一、申请宅基地的条件（一）具备以下条件之一的，可以申请宅基地：1、农村村民户无宅基地；2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华...

一、农村宅基地过户如何办理农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级...

一、农村宅基地能否买卖根据法无明文不为禁的原则，农村房屋买卖行为理应有效，也就是说农村宅基地是可以买卖的。《合同法》第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。1、国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖...

一、农村宅基地能否自由买卖农村宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是农民作为集体经济组织成员享有的权利，这一权利与集体经济组织成员这一特定的身份关系相关联，如果允许任意转让，将影响到农民最基本的生...