怎么分摊公摊面积怎么算

一、一手商品房买卖的面积发生误差如何解决？对于一手商品房，如果在签订的买卖合同中，没有对这个问题进行具体约定，则根据有关规定，应按照以下方式解决：1、面积误差

一、房屋销售面积是如何计算的？房屋销售面积一建筑面积计算。建筑面积包括套内建筑面积何应分摊的共有面积两部分。（一）套内建筑面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和。套内使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙...

一、商品房的销售面积如何计算1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。商品房按“套”或“单元”出售，商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。2、商品房的销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总...

一、商品房买卖面积误差纠纷的原因司法实践中，商品房买卖合同约定的面积与产权证的面积常有误差。其主要原因有：1、双方签订房屋买卖合同后因商品房开发项目的设计变更造成的房屋面积误差；2、因产权登记时露台？楼顶平台不计算为房屋建筑面积，而买卖双方在...