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南京租房能使用住房公积金吗
房产 2013-11-28
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什么叫一房数租,如何处理,一房数租如何办?
一、什么叫一房数租一房数租是出租人对于同一房屋订立两份以上的租赁合同。出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人都要求履行,就比较麻烦。
出租房屋能否抵押,出租房屋被抵押承租人怎么办?
一、出租房屋能否抵押房屋出租只是对房屋使用权的限制,并没有禁止设立抵押权。抵押的风险及法律后果是“债务人不履行债务时抵押物将被拍卖及折价偿债”。2000年12月《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第六十五条规定,“抵押人...
什么是房屋租赁合同,租赁合同应当具备哪些条款?
一、什么是房屋租赁合同?房屋租赁合同,即以房屋为租赁标的的合同,具体到房屋租赁合同的含义,概括地说是指房屋的出租方,将房屋的使用权交与承租方,承租方按照双方约定的期限和数额向出租方缴纳租金,明确双方的权利和义务,并在合同终止或者合同期限届满...
房屋租赁代理费是怎样的,房屋买卖代理费如何收取?
一、房屋租赁代理费是怎样的?房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。二、房屋买卖代理费如何收取?房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:500万元以下 2.5%501~2000万元 2%2001~5000万元...
房租转租的法律风险有哪些,房屋租赁要记住的要点
一、房屋转租的法律风险承租人租赁房屋6个月以上的,应与出租人签订书面的房屋租赁合同,未签订书面的租赁合同的,出租人在合理的期限内通知承租人后可以随时解除租赁关系。除此可以解除租赁关系以外,房屋转租未经出租人同意的,出租人也可以解除租赁租赁合...
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