商品房公摊一般多少

一、公摊建筑面积包括哪些根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第8条、第9条的规定，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其它功能上为整栋建筑服务的公...

一、商品房面积误差怎么处理商品房面积误差首先看的是双方的约定，然后才是法律规定。根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，对于商品房面积差异的处理，《商品房买卖合同》中有约定的按...

一、商品房的销售面积怎样计算商品房销售面积＝套内建筑面积十分摊的公用建筑面积之和。（1）、套内建筑面积的计算方法：套内建筑面积：套内使用面积十套内墙体面积十阳台建筑面积①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ96—86）规定的方法计算；其...

一、商品房的面积应如何计算房屋面积包括居住面积、套内辅助设施面积、墙体占用面积、公摊面积四个部分。具体计算如下：（1）居住面积。指建筑内所有的厅和室的面积总和。（2）套内辅助设施占有面积。指厨房、卫生间、阳台等占用面积。其中阳台面积计算是在测...