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高层建筑交房条件

房产 2013-11-28 阅读 : 596

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热门高层建筑交房条件知识

交房时应该具备哪些要素，竣工验收备案文件清单的内容

一、商品房交房应该具备哪些要素根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：（一）房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（二）房...
逾期交房的违约责任，如何约定逾期交房的违约责任？

一、逾期交房的违约责任根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式（包括违约金和损失赔偿额等）没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定...
房屋交接要注意什么，交房一般程序是怎样的？

一、房屋交接要注意什么购房人在接到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行...
商品房交付使用的条件，商品房交付的方式是什么？

在商品房买卖中，商品房交付是比较重要的流程，对买卖双方都意义重大，也最容易产生纠纷。商品房交付应符合一定的条件，购房者应了解清楚，避免出现商品房有瑕疵，影响使用，甚至是引起与开发商之间的纠纷，从而引起不必要的麻烦。本文将为您详细介绍商品房交...
购房者收房的流程有哪些，购房者收房应注意哪些问题？

一、购房者收房的流程有哪些？1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2 、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3 、业主对新房做综合验收，...

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