东莞买二手房签合同要注意什么

一、二手房交易有什么风险（一）关于夫妻共有财产 ，如果所购房产为夫妻共同财产，那么在购买房屋时应有共有人的授权，房屋须经共同共有人同意方可出售，否则，可能导致购房合同无效。实践中部分共同共有人不出面，也不出具书面授权，仅卖方自己口头称共有人...

一、二手房逾期交房怎么办目前，二手房买卖合同并没有统一的格式合同，因此，在签订合同时应约定卖方于规定的日期交付房屋，逾期超过一定期限仍未交付的，购房者有权解除合同，有权退房，并要求返还房价款及相应的利息，并要求售房人承担相应的违约责任。这里...

一、二手房合同纠纷的原因（一）中介公司口头承诺，难以取证根据我国法律规定，口头合同也具有法律效力。但口头约定具有即时性的特点，在发生纠纷时难以取证。中介公司正是钻了这样的空子，一旦发生诉讼，中介公司就矢口否认。虽然法律认可口头约定的效力，但...

一、买二手房应注意哪些问题1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同...