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怎样计算商品房违约金

房产 2013-11-29 阅读 : 281

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热门怎样计算商品房违约金知识

开发商延期交房可以解除合同么，延期交房要赔偿么？

一、开发商延期交房可以解除合同么当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履...
购房流程是什么，购买房产时要注意什么？

一、购房流程是什么1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不超过总价款的20%），双...
逾期交房是什么意思，开发商逾期交房能退房吗？

一、逾期交房是什么意思逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间之后交付房屋。“交房时间”，是出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手...
哪些房不能买，一房二卖行为如何处理？

一、哪些房不能买1、联合开发房由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产，建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇...
买房人可主张退房的情形有哪些，发生退房纠纷怎么办？

一、买房人可主张退房的情形有哪些出现下列情形，买房人有权依法主张退房：（一）出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；（二）一房两卖；（三）商品房预售许可证存在欺诈；（四）出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；（五）出卖人故意隐瞒所售房...

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