商业住宅交易的税费

一、房屋契税要注意的问题契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。关于房屋契税要注意以下两点：1、征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购...

一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010...

一、什么是个人房产税个人房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的...

一、房产税的纳税时间是多久很多购房者都有这样的疑问：房产税的纳税时间怎么计算呢？1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；2、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；3、纳税人委托施工企业建设的房屋，...