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买五年内二手房流程

房产 2013-11-29 阅读 : 618

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热门买五年内二手房流程知识

二手房过户应注意哪些细节，过户费用怎么计算？

一、二手房过户应注意哪些细节当前，人们的购房观念越来越理性化。在房产交易和过户等问题上更加谨慎。具体来说，二手房在过户问题上应该注意以下几方面细节。（一）查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派...
怎样办理二手房产权证，二手房交易需注意什么问题

一、怎样办理二手房产权证（一）订立买卖合同房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。（二）接受房地产交易管理部门的审查房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门...
二手房如何办理过户手续，房屋未过户影响合同效力吗？

一、二手房如何办理过户手续房主需要准备房产证、身份证、户口簿、结婚证、配偶同意出售声明。买主需要准备那些材料身份证、户口簿、暂住证（外地人）、购房合同、评估报告、完税证明等到房屋所在地房管局。办理产权证的程序主要有：一、买卖双方进行房产交易...
二手房过户的流程是怎样的，二手房过户应注意什么？

一、二手房过户的流程是怎样的领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价...
二手房产权过户的条件，什么条件下二手房产权可过户？

一、二手房产权过户的条件（一）登记要件：1、房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；3、房屋所有权证书（原件留存）；4、赠与合同（原件留存）；5、契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记...

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