法邦网—法律专题

房产办理过户必须有几证

房产     2013-11-29 阅读 : 907

法邦网房产专题为您提供房产办理过户必须有几证、什么情况需要办理房地产跨区房产登记等内容,资深房产律师为您免费解答有关房屋买卖、产权过户相关法律咨询。

热门房产办理过户必须有几证知识
  • 办理房屋产权过户需要哪些证件,需要哪些费用?

    一、办理房屋产权过户需要哪些证件(一)房地产权证过户需带证件:买方证件:身份证原件及复印件卖方证件:1、夫妻双方身份证原件及复印件2、夫妻双方户口簿原件及复印件3、夫妻双方结婚证原件及复印件4、房产证原件(已存校房产科)5、户口簿上年满18周岁以...
  • 房屋权属登记程序是怎样的,何时房屋登记机构不予登记

    一、房屋权属登记程序是怎样的(一)以权利申请人法定名称登记房地产登记的权利申请人名称应当为法定名称,或依法登记的名称。登记名称均以其提交的合法身份证明上记载的姓名或名称进行登记。如为国外自然人,则以其护照上的英文姓名进行登记;如产权人为无民...
  • 未经过户房产能否买卖,如何办理房屋产权过户手续?

    一、未经过户房产能否买卖对于不动产买卖,以登记为生效要件,未经登记的,不动产转让作无效处理。房产转让未经过户,只是说明合同未生效,并非合同不成立。房产转让、抵押,应当办理登记手续,登记是房产转让合同生效要件。就未生效的房地产转让合同而言,对...
  • 房产过户需要哪些费用,办理房产过户要注意哪些问题?

    一、房产过户需要哪些费用1、通过继承取得房产办理过户的费用。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。2、...
  • 什么是先履行抗辩权 房屋买卖中先履行抗辩权是否受限

    案例简介:购房人未按约定付款,卖房人主张先履行抗辩2016年2月28日,原告与被告签订《上海市房地产买卖合同》,约定由原告向被告购买上海市虹桥路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)。根据合同第四条的约定,被告应于2016年4月15日腾出系争房屋并通...
热门房产办理过户必须有几证咨询

房产办理过户必须有几证热点推荐

回到顶部