买房要看房地产开发商5证吗

一、房产中介交易流程是怎样的1、 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。3、 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。4、...

一、商品房现售的条件是什么商品房现售应当符合下列条件：1、现售商品房的开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。4、已通过竣工验收。5、拆迁安...

所谓一房二卖，就是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，所以又称房屋的二重买卖。现实生活中时常出现一房二卖的情形。那么，一房二卖的情形有哪些？购房者如果遇到一房二卖的情形，房子归谁，该如何处理呢？带着这些...

一、借名买房有效吗首先，借名买房行为并未违反我国法律、行政法规的强制性规定，双方的借名购房行为属于有效行为。《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》中规定：“当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下...