二手房交易个人交易

一、二手房交易所需材料卖方需提供的材料：1、产权人身份证（非北京户籍人士还应提供暂住证）；2、户口本；3、房屋所有权证；4、原购房发票（复印件）、原购房合同；5、共有产权人声明；6、结婚证复印件；7、产权人印章；8、土地使用权证；9、已购公有住房、...

一、二手房纠纷有哪些1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列...

一、购买二手房存在哪些法律风险由于在二手房屋交易过程中，往往存在以下法律风险点：（1）来自交易主体方面原风险。具体说来也就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方把房出售；不通知房屋产权共有人就...

在房产买卖中，不管是商品房买卖还是二手房买卖，都经常会因为各种原因导致最后无法履行合同，造成违约，给一方或者双方都带来了损失。尤其是在商品房价格居高不下的今天，二手房成了越来越多人的选择，其中涉及的纠纷风险也实在是让人头疼。那么二手房交易时...