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预测房屋价值单位
房产 2013-11-30
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哪些二手房交易需要评估,房产需要评估情况有什么?
首先要说明的是,房产评估不是二手房交易的必备程序。一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只有以下5种情形发生时需要进行
房地产评估有哪些类型,房地产评估有哪些基本流程?
一、房地产评估有哪些类型?房地产评估,全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产...
什么是二手房评估,影响二手房评估的因素有什么?
一、什么是二手房评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等...
房产评估价格的标准什么,评估费用是怎么计算的?
一、房产评估价格的标准什么对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说,您可以参考以下房屋评估标准:1、看房龄房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期。在对二手房进行销售时,一定要计算房屋的折旧费,...
二手房价格的影响因素是什么,二手房评估的方法有哪些
一、二手房价格的影响因素是什么经济学常识告诉我们,需求影响价格。需求当然是其中一个极其重要的因素。但是除了需求之外,还有哪些因素也影响了二手房的价格呢?通过实践和经验的判断,主要有以下几种:1、区域因素。主要包括地段等级、交通条件、小区环境...
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