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在银行抵押的房产可拍卖吗
债权债务 2013-11-30
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什么是划拨土地使用权,抵押评估时应注意什么?
一、什么是划拨土地使用权?划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权有两种基本形式:(一) 经县级以上人民...
银行可拍卖抵押房产吗,银行拍卖抵押房产有什么依据?
一、银行可拍卖抵押房产吗借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。二、银行可拍卖抵押房产有什么法律依据相关...
签订质押合同需要注意什么,抵押合同无效的情形
一、签订质押合同需要注意什么1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。2、当事人应当以书面形式订立抵...
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一、抵押物有效的条件抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。 根据抵押制度的要求,作为抵押物的财产必须...
实现抵押权需具备什么条件,哪些条件下抵押权可实现?
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