预售项目情况说明

一、商品房预售需要什么条件根据我国相关法律的规定，商品房预售应符合下列5个条件：1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损...

一、如何确定房屋买卖合同违约责任对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根绝《商品房买卖解释...

一、商品房预售合同是否有效商品房预售合同是否有效，主要看是否符合下列条件：（一）商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规，对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备...

一、开发商逾期交房能否要求退房当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行...