如何规避不让转租

一、什么是二房东？二房东，通俗来说是从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类：其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者；而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。...

一、房屋转租合同的效力如何？房屋租赁合同效力如何要区分具体的情况，以下三种情况下是有效的：一是经出租人同意，二是双方没有明确约定可否转租，三是次承租人善意的情形。（一）出租人明确同意承租人可以转租。《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将...

一、哪些房屋不能转租？什么是房屋转租？所谓房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。根据我国法律规定，有下列...

一、什么是二房东手中拥有上百套房子，雇用四五个人帮忙打理租客，年利润可达上百万，俨然是一家盈利不错的小型公司。在房价、租金日益高企的杭州，瞄准市场对低廉出租房源的迫切需求，正悄悄冒出个新职业——“二房东”。从原业主手中租下房屋，再以房东的身...