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房屋租赁合同中同时履行抗辩权

合同纠纷     2013-12-03 阅读 : 1496

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热门房屋租赁合同中同时履行抗辩权知识

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    一、什么是同时履行抗辩权也称为履行合同的抗辩权，是指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付以前，有权拒绝自己的履行。同时履行抗辩权是在双务合同中产生的，并且主要使用于双务合同关系。其法律依据在于双务合同的牵连性，所谓双务合同的牵连性，是指在...

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    一、同时履行抗辩权是指什么同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权在法律上的根据，在于双务合同之债权债务...

  • 行使同时履行抗辩权的条件，行使同时履行抗辩权的效力

    一、行使同时履行抗辩权的条件1、必须因双务合同而互负债务。由于同时履行抗辩权产生的基础在于合同双方权利义务在本质上的牵连性，而只有双务合同才具有这种性质，所以必须是双务合同才能适用同时履行抗辩权。2、必须因同一双务合同互负到期债务，且没有先后...

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    一、行使同时履行抗辩权注意事项（一）行使同时履行抗辩权的权利人的范围1、单务合同的当事人能否行使同时履行抗辩权？双务合同的当事人毫无疑问地是应该可以行使同时履行抗辩权的，但问题是，仅仅是双务合同的当事人能行使该权利吗？对此，理论界存在分歧。...

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    一、同时履行抗辩权的成立条件是什么同时履行抗辩权的成立，需具备的要件：1、双方的债务由同一双务合同而产生，且双方的债务之间有对价关系合同法第66条规定，“当事人互负债务，没有先后履行顺序的应当同时履行”，该规定即为对此要件的确认。注意：（1）双...
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