合同解除应注意的问题

一．如何解除合同一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前，...

一、什么是合同解除合同解除，是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。在适用情事变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭...

一、协议解除合同的情形（1）协商解除协商解除是指合同有效成立后，未履行或未完全履行前，合同当事人通过双方协商一致的方式，把原来的合同放弃，使基于原合同发生的债权债务归于消灭。为了保证解除行为的不可抵赖性，建议协商的方式也以书面形式进行。（2）...

一、出租人解除房屋租赁合同的条件房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出...