法邦网—法律专题

房屋转租分租

房产纠纷 2013-02-27 阅读 : 704

法邦网房产纠纷专题为您提供房屋转租分租、房屋转租协议纠纷等内容，资深房产纠纷律师为您免费解答有关房屋租赁、房屋转租相关法律咨询。

热门房屋转租分租知识

什么是房屋转租，如何认定房屋转租合同的效力？

一、什么是房屋转租房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金...
如何识别二房东，跟二房东签合同时注意哪些方面？

一、如何识别二房东第一、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。第二，租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止...
房屋转租需要提供哪些资料，房屋转租应该注意的问题

一、房屋转租需要哪些资料承租人将其在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的，需要出示下列资料：（一）房屋租赁合同登记备案证明；（二）房屋转租合同；（三）转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。转租合同当事人登记备案提交...
房屋转租的收益该归谁，房屋不得转租的情况

一、房屋转租的收益该归谁不当得利是指没有合法依据而获得利益并使他人利益受损害的事实。因此持第二种观点的人认为，承租人的擅自转租是没有合法根据的，其收益是基于出租属于出租人所有的房屋而获得，构成对出租人合法权利的侵害，属不当得利，转租人应将所...
在哪些情况下转租是合法的，擅自转租纠纷怎么解决？

一、在哪些情况下转租是合法的房屋转租必须符合下列条件：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、应当订立转租合同，可以是三...

热门房屋转租分租咨询

房屋转租分租热点推荐