商品房买卖合同备案

一、商品房买卖合同有哪些内容？1、当事人名称或者姓名和住所；2、商品房基本情况；3、商品房销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备标准承诺；7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化...

一、什么是期房？指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。从...

一、开发商的义务有哪些（一）开发商有向购房者的明示及告知义务1、开发商有规划设计变更的通知义务。若购房者所购买的房屋发生了规划设计变更，且将导致房屋的空间尺寸、朝向变化、结构型式、户型以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，...

一、交房时购房者要注意什么1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，...