商品房买卖纠纷

一、逾期交房是什么意思逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间之后交付房屋。“交房时间”，是出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手...

一、如何认定商品房买卖中的欺诈欺诈是指当事人一方故意编造虚假事实或歪曲事实，使表意人陷入错误，违背真实意思而做的意思表示。构成商品房欺诈须具备四大构成要件：1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；2、欺诈行为使当事人陷入错误；3、须有欺诈故意；4...

一、购房者可以退房的条件有哪些购房者可以退房的条件，主要包括以下几项：（一）购房合同无效合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来看，造成购房合同无效的常见情形有：1、开发商...

一、商品房认购书内容应包括什么（1）卖方，即发展商名称、地址、电话；销售代理方名称、地址、电话。认购方名称或姓名、地址、电话、身份证件种类、代理人名称、地址、电话；（2）认购物业；（3）房价、户型、面积、单位价格（币种）、总价；（4）付款方式：...