房屋质量问题原因换房

一、商品房应计入建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高层均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其建筑物外墙勒角以上外围水平...

一、商品房交付使用后的常见问题商品房交付使用后常见的质量问题一般包括：墙体裂缝管道渗漏门窗变形密闭性差墙皮脱落排水管道破裂室内地面凸起等几个方面。二、如何解决房屋质量问题第一招打官司是迫不得已的一种方式，还有三种方式可以解决。第二招：是向有...

一、房屋交付发现质量问题咋办房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修...

一、开发商延期交房违约金计算出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可...