商品房几年可以买卖

一、什么是商品房商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。另外，从...

一、如何确定房屋差价损失？如何确定房屋升值的差价损失，法律和司法解释均无相应的规定。购房者遇到房屋差价纠纷时，可参照如下认定原则，了解如何维权：1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；2、如双方当事人不能协商确...

一、签订商品房认购书时应注意什么？在与开发商签订《商品房销售(预售)合同》前，购房者通常还需要与开发商签订对双方交易房屋有关事宜进行初步确认的《商品房认购协议书》，其内容一般可概括为两大要义，即是卖方承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除买方以外...

一、 房地产转让要提交哪些资料房地产权转让应提交的资料有：1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。2、买卖双方身份证（单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件）。3、国有、集体房地产转让需提供上级主...