土地改革农村宅基地-法律专题-法邦网手机站

宅基地使用权可以继承吗？这个问题我们可以从两个方面来看：宅基地使用权的外部关系和内部关系。从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承。宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允...

一、宅基地使用权是什么？宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使...

一、农村宅基地过户如何办理农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级...

一、我国宅基地立法的不足之处（一）规定原则，层次较低调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低，很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。目前，我国还没有一部调整农村房屋和土地方面的民事法律，从国家...

一、农村宅基地纠纷调解程序:（一）向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;（二）双方当事人出示举证的材料和依据;（三）工作人员现场调查材料和取证;（四）组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;（五）调解未达成协议的，或者调节...

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