商品房买卖协议书

一、支付房款时的注意事项有哪些由于购房者支付购房款时的款项比较大，出现问题后常会后悔莫及。因此，在此建议应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商。房款可以采取一次性付款或分期付款；具体如何分期，可以由双方约...

一、购买商品房要注意什么问题1、买在房产项目清盘时。刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低。期房销售过程中，房地产开发商出于资金滚动的需要，一般将价格定得很低。当商品住宅的销售量达到80%以后，就进入了房地产项目的清盘销售阶段，此时价格会低下来...

所谓一房二卖，就是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，所以又称房屋的二重买卖。现实生活中时常出现一房二卖的情形。那么，一房二卖的情形有哪些？购房者如果遇到一房二卖的情形，房子归谁，该如何处理呢？带着这些...

一、商品房收房的流程是怎样的1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收...