购买商品房

一、逾期交房应该如何应对延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履...

一、购买哪些房屋风险比较大1、联合开发房。由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产，建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，如若贪图低价便宜而购入，往...

房价居高难下，使得众多的购房者把目光转向了在建的期房，虽然要等个一两年，但期房价格相对较低，而且选择的余地较大，总体来说还是很划算的。但是，期房一直以来为人诟病的就是开发商预期交房的问题。那么，开发商逾期交房如何处理，有哪些责任呢？一、开发...

一、哪些商品房不能买？以下几类房屋是不能购买的：一是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。因为房地产开发企业只有取得了国有土地使用权才可以按规定开发、经营土地或商品房。二是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。三是房屋产权不清楚的房屋不能买。...