新房办房产证所需材料

一、从房屋所有权证的基本特点上辨别1、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。2、看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，...

一、商品房的房产证要什么时候办理对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定...

一、商品房房产证什么时候办根据司法解释的规定，如果商品房买卖双方未约定办证期限，开发商应在以下期限内履行办证义务：1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；2、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起...

一、如何预防不能办房产证的情况1、购房前要认真查询两证。（1）购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询。（2）查验“国有土地使用证”，如果是“临时使用证”或有抵押，要...