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回迁房买卖合同可以公积金贷款吗
房产 2013-12-05
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什么是二手房,二手房交易需要注意哪些问题?
一、什么是二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适...
二手房交易须具备什么条件,出售二手房需要注意什么?
一、二手房交易须具备什么条件?二手房上市交易必须满足的条件是:1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售;2、二手房如果属于非居住用途的,还需与区县土地局签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金;3、二手房如果仍用...
个人买二手房要带什么材料,怎样选到合适的二手房?
一、个人买二手房要带什么材料?需提供:(一)借款人合法的身份证件;(二)借款人经济收入证明或职业证明;(三)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(四)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(五)有保证人的,必须提供保...
二手房应如何交易,如何防范二手房交易纠纷?
一、二手房应如何交易(一)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(二)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必...
签订阴阳合同是否合法,签订阴阳合同有什么不良后果?
一、签订阴阳合同是否合法“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。从上述介绍什么是阴阳合同的描述中,我们可以知道,少缴税金,偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更生效...
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