怎么区分抵押和按揭

一、办理商业贷款所需要的材料（一）借款申请表；（二）您的户口本、身份证、或其他有效居留证件；（三）购房合同或意向书等有关证明文件；（四）您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；（五）购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》...

一、已交了首付怎么退房如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和...

一、无法按揭贷款购房者怎么办在商品房抵押贷款中，一般有三个主体和两个合同关系：1、开发商与购房者的商品房买卖关系；2、购房者与贷款银行的抵押贷款关系。根据《合同法》第94条以及最高人民法院司法解释规定，商品房买卖合同约定买受人以抵押贷款方式付款...

一、贷款首付比例提高能退房吗（一）购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。（二）合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同，购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因...