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房屋租赁授权
房产 2013-12-05
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房屋租赁纠纷有哪些,房屋租赁纠纷怎么防范?
一、房屋租赁纠纷有哪些(一)承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等,因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。(二)未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发...
出租房屋维修责任由谁承担,出租房屋维修费用由谁承担
一、出租房屋维修责任由谁承担屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款,合同双方一般会根据《合同法》第220条规定,即”出租人应当履行租赁物的维修义务 ,但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争...
什么是商铺租赁合同,应该注意哪些问题
一、什么是商铺租赁合同商铺租赁合同,是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可...
租赁期间换了新房主怎么办,原合同对新房主继续有效吗
一、社会现象现在的房屋买卖行为频繁发生,租赁行为和买卖行为更是交替存在。可能今天是这个房东,明天就换成了另外一个房东,在外长期租房,已经把租的房子当家对待,最不愿发生的事情就是被要求立马搬离出去,刚刚签订了租赁合同却遭遇被赶,是租赁的合同换...
如何租赁办公用房,企业租赁办公用房要注意什么?
一、如何租赁办公用房1、选择小户型楼盘对于最初创业者来说,选择小户型是最经济的。以国贸复地国际公寓为例,据链家地产市场研究部统计数据分析,一个50平米的开间每月的租金是4500-5000元,而周边100平米左右的商住楼每月8000-10000元租金,能低出一半以上...
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