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房屋改建并租赁合同
房产 2013-12-05
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热门房屋改建并租赁合同知识
房屋租赁中的诈骗有哪些,租房时如何避免被骗?
一、房屋租赁中的诈骗有哪些?(一)房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金,将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户,由他们“代为保管”,利用办理购房手续的时间...
房东会从哪些地方扣押金,租房定金能要回来吗?
一、房东会从哪些地方扣押金?如果当初房东给了你2套钥匙,如果你丢了一套只能给他还一套,那么他可能借这个原因不给你退押金;他那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了,他可能要扣修理费,这一扣可能就扣完了,虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有...
签订房屋租赁合同时应注意什么,房屋租赁合同的内容
一、签订房屋租赁合同时应注意什么(1)确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后,签署租赁合同前,律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份:个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他...
如何处理房屋租赁纠纷,如何避免房屋租赁纠纷?
一、如何处理房屋租赁纠纷(一)协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;(二)协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组...
怎样认定房屋租赁合同的效力,如何防范租房中的骗术?
一、怎样认定房屋合同的效力1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租...
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