买新的期房注意哪些事情

一、如何申办商品房预售许可？（一）注册申请1,登录该市房地产交易管理系统(WWW.BJFDC.GOV.CN)(1)新系统用户先进行用户注册,网上申请后,至建委领取密钥;(2)已注册的用户,凭密码,钥匙登陆系统（二）将测绘成果转化为楼盘表至该市建设委员会房地产测绘服务大厅,...

一、开发商一房多卖怎么办一房多售，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企...

一、商品房预售的条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；4、已办理预售登记，取得...

一、购买的预售期房怎么转让1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理...