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北京租房交税代办点
房产 2013-12-06
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什么是房屋租赁合同,签订租赁合同需要注意哪些问题?
一、什么是房屋租赁合同根据相关法律的定义,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装...
签订租赁合同应该注意哪些问题,怎样签订房屋租赁合同
一、签订租赁合同应该注意哪些问题1、确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后,签署租赁合同前,律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份:个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织...
承租人有什么权利,承租人义务有哪些?
一、承租人有什么权利?承租人的基本权利有:(1)出租人有下列行为之一的,承租人有权拒绝交付部分或全部租金,并可解除租凭合同。出租人未按租赁合同约定的时间向承租人提供房地产;出租人向出租人收取租金以外的其他费用;出租人对承租人正常、合理使用房地产...
可以单方解除房屋租赁协议吗,如何单方面解除租房协议
一、可以单方解除房屋租赁协议吗在现实生活中,很多租房者在中途由于各种各样的原因想解除劳动合同,那么什么情况下可以单方解除房屋租赁协议呢?根据《合同法》的规定,合同的解除分为协议解除和法定解除:在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同...
什么样的房屋租赁合同有效,租非法建造的房屋有效吗?
一、什么样的房屋租赁合同有效(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。根据《城市房屋...
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