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房屋续租通知怎么写
房产 2013-12-06
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什么是房屋租赁登记费,租赁登记当事人要提交哪些资料
一、什么是房屋租赁登记费房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。 (一)房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。 (二)住房登记收费标准为每件80元;非住宅房...
房屋租赁违约问题怎么处理,违约金怎么计算?
一、房屋租赁违约问题怎么处理租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《合同法》的相关规定:继续履行,又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任,又称违约罚款。...
租赁期间换了新房主怎么办,原合同对新房主继续有效吗
一、社会现象现在的房屋买卖行为频繁发生,租赁行为和买卖行为更是交替存在。可能今天是这个房东,明天就换成了另外一个房东,在外长期租房,已经把租的房子当家对待,最不愿发生的事情就是被要求立马搬离出去,刚刚签订了租赁合同却遭遇被赶,是租赁的合同换...
房屋出租需要具备哪些条件,房屋出租需要办理哪些手续
一、房屋出租需要具备哪些条件房屋出租的条件,概括起来主要有以下几点:1、有合法的房屋产权证件;2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;4、将房管部门直管公房内的场地出...
如何判断租赁合同的效力,租赁合同的效力如何认定?
如何判断租赁合同的效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要看以下四个方面:1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是...
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