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工行按揭审批通过多久可以放款

房产 2013-12-10 阅读 : 3750

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贷款政策变动能否主张解除买房合同，须满足哪些条件？

一、贷款政策变动能否主张解除买房合同首先，主张上述政策调整构成合同法上的“不可抗力”，因此，要求依据我国《合同法》第九十四条“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”的规定，解除合同。但是，从不可抗力的要件来看，房地产新政虽然...
无法按揭贷款购房者怎么办，如何解除房屋抵押贷款合同

一、无法按揭贷款购房者怎么办在商品房抵押贷款中，一般有三个主体和两个合同关系：1、开发商与购房者的商品房买卖关系；2、购房者与贷款银行的抵押贷款关系。根据《合同法》第94条以及最高人民法院司法解释规定，商品房买卖合同约定买受人以抵押贷款方式付款...
贷款买房要注意哪些事项，贷款买房时发生纠纷怎么办？

一、贷款买房要注意哪些事项？为商品房购买者提供按揭贷款，在一定程度上缓解了资金紧张的状况，使老百姓购买商品房成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行制定的格式条款，一般来说，购房...
办不了贷款能解除购房合同吗，解除购房合同情形有哪些

一、办不了贷款能解除购房合同吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖...
贷款买房应满足哪些条件，贷款买房要走哪些程序？

一、贷款买房应满足哪些条件贷款人应满足的条件：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料：1、夫妻双方身份证、户口本、外...

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