什么是住宅项目

一、房屋面积包括哪些部分房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：（一）套内使用面积包括：（二）套内墙体面积包括：（三）阳台建筑面积：二、计算面积时的注意事项1、要警惕图纸变更，例如车棚被开发商租出去就不应该计入公摊面积。2、注意层高缩水，...

一、什么叫房屋公摊面积房屋公摊面积也叫共有公用建筑面积，按照国家质检总局颁布的《房产测量规范》规定，房屋应分摊的共有建筑面积包括：共有的电梯井、管道井、垃圾道、观光井（梯）、提物井；共有的楼梯间、电梯间；为本幢服务的变电室、水泵房、设备间、...

一、计入建筑面积的范围有哪些1、 单层建筑物不论其高层均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、 多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其建筑物外墙勒角以上外围水平...

一、房屋面积缩水怎么处理按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：产权登记面积大于合同约定面积时：面积误差比在3%以内（含3%）的，该部分房价款由买受人...