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呼市小台回迁房
房产 2013-12-10
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热门呼市小台回迁房知识
什么是小产权房,小产权房买卖有什么法律风险?
一、什么是小产权房?小产权房是指农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,由于其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,不是严格意义上的商品房,又叫“小产权房”。小产权房主要有这要几种形式,一是农民宅基地上自建的用于...
乡产权房是什么,乡产权房可以买吗,是否禁止转让呢?
一、乡产权房是什么?什么是乡产权房,所谓乡产权房屋(又称小产权房屋),是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设,并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没...
买卖小产权房是否合法,小产权房存在什么风险?
一、买卖小产权房是否合法所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“小产权房”,又叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律上的概念,只是人们在社会实...
小产权房能买吗,小产权房存在什么法律风险?
一、小产权房能买吗我国有《土地管理法》及其实施条例、《城乡规划法》等法律、法规,对土地资源的使用进行严格的界定,特别是对农村集体土地进行了强制性的保护。我国对城市土地和农村土地实行不同的管理方法,对城市人口和农村人口也实行不同的管理办法。城...
认定小产权房买卖合同无效的理由有哪些,何种小产权买卖合同有效
一、认定小产权房买卖合同无效的理由(一)农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并...
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