买二手房公证需要注意什么

一、什么是商品房销售合同？商品房销售合同就是买房人与开发商签订的买卖房屋的合同。这当中是不包括二手房交易的。在购房的过程中经常会涉及一个问题，有的人签订的是房屋限售合同，有的人是商品房销售合同，二者是否一样？其实商品房销售合同包括房屋的限售...

一、买卖二手房的程序第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。第3步：验证中介机构审核卖方身...

一、二手房买卖有必要请律师吗二手房买卖有必要请律师吗？这不是必然的。很多情况下由于购买者、卖房者自身的条件限制，在买卖过程中，对于每一个环节不能会去注意，如果稍不加注意就可能被不良中介或者对方钻空子从而损害权益，而且二手房交易市场的的行业规...

一、签二手房合同的注意事项1、明确成交价格和税费责任。在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。从现行税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为：营业税，个人所得税，印花税；归客...