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租赁房屋时签订阴阳合同
房产 2013-12-11
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承租人拖欠租金怎么办,如何解除与承租人的合同?
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房屋租赁的流程是怎么样的,房屋租赁时怎么防止上当?
一、房屋租赁的流程是怎么样的(一)确定预租区域1、租客要明确换租房想实现的具体条件,如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区,以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿,才能更好的确定租房区域,有效避免选房的...
房屋租赁纠纷有哪些,房屋租赁纠纷的处理方式
一、房屋租赁纠纷有哪些(一)承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因,与经济泡沫破灭关系极大。1997...
怎样认定房屋租赁合同的效力,如何防范租房中的骗术?
一、怎样认定房屋合同的效力1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租...
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