房产定金纠纷

一、商品房包销有哪些特征商品房包销是一种新型的民事法律行为。在包销期限内开发商将自己一定数量的商品房的销售权转让给包销商专营，按照包销合同的约定取得一定的价款，溢价部分全部或部分归包销商所有，包销期限届满后，包销商如未将包销的商品房全部售出...

一、商品房交易的必经步骤有哪些商品房交易的程序不同于普通商品买卖，一般分现房买卖与期房买卖两种，主要有以下五个步骤：1、签订认购书。签订认购书前，售楼人员必须将房屋有关情况告知购房者，如楼书、预售许可证、何时交房等。购房者根据自身的实际情况...

一、什么是商品房认购书商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此...

购买商品房最怕的莫过于退房，不论是否由于开发商的原因，在退房的时候往往会受到开发商各种阻挠，那么商品房退房的流程是怎样的，在退房的时候又该注意什么，这些问题最好通过下文来了解下，否则容易发生退房纠纷或根本无法办理退房。一、商品房退房的步骤有...