开发商售房合同范本

一、如何认定交房的时间交房时间的认定关系到延期交房从何时计算的问题。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”；而买...

一、哪些情形可解除房屋买卖合同结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1、协议解除；2、根本违约；3、迟延履行；4、法律规定的其他情形。具体言之，解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知...

一、购买商品房有哪些风险1、虚假广告宣传的风险在房地产市场中，多数房地产开发企业会采取期房的形式来运作，以售“楼花”的方式进行销售，以此获得项目开发的建设资金，减少自己的资金压力。由于这种形式的特殊性，存在很多不确定性，购房者多依据房地产开...

随着房产交易的增多，房产纠纷也就越来越常见，其中退房纠纷就占很大的比例。可是购房者对于退房的知识并不是很了解，并不知道退房需符合哪些条件，更不知道退房能不能要违约金以及怎么计算，这些我们都会在下文告诉您。一、商品房退房的条件是什么1、合同逾...