开发商售房合同范本

一、商品房认购书有哪些风险？商品房认购书的最主要的风险是以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者，有如下表现：1、售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”；2、将各种广告铺天盖地的打出去，有印刷宣传...

一、商品房售楼书是什么？商品房售楼书是由房地产开发商或者房产销售公司制作的，向不特定的公众发送的关于房屋情况的一种宣传资料，多数是在房屋尚未建成，预售阶段对外发行的。在一般情况下，开发商制作的售楼书会包括以下内容：（一）楼盘的名称、价格、位...

一、购买商品房的程序是什么？商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；(3)办理商品房抵押贷款的，应与银...

一、开发商违约怎么办商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所...