新房交钥匙验房注意事项

一、什么是交房两书，有哪些内容？（一）交房两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后...

（一）购房者在接到收房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件，也就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》...

一、收房时购房者须注意什么？1、各种收房资料要看齐。业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，...

一、验收商品房时应注意什么1、作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用，这是法律的强制性规定，开发商一旦违反了这一规定，无论合同中如何约定，都是非法行为，都要对业主承担法律责任。（合同法第五十二条规定：有下列情形之一...