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中介做二房东合法吗
房产 2013-12-11
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房屋转租需要满足什么条件,转租人需要承担责任吗?
一、房屋转租需要满足什么条件房屋转租必须符合下列条件:1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失;2、应当订立转租合同,可以是三...
房地产转让的条件,哪些房产不能转让?
一、房地产转让的条件(一)房地产转让条件,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总...
什么情况下房屋不能转租,房屋转租时注意什么?
一、什么情况下房屋不能转租房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。在以下情形下房屋不得转租。无论出现什么情...
房屋转租合法吗,个人转租需要注意什么事项?
一、房屋转租合法吗?房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可,擅自转租的行为,它违反了法律规定和租赁协议的约定,侵犯了财产所有人的法定权益,除需依法赔偿产权人的经济损失外,...
什么是转租,什么情况下承租人可以转租房屋?
一、什么是转租转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中,承租人与次承租人之间也是一个租赁关系,原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租...
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